Le pret a taux zero 2017 : faut-il s'attendre à des changement ?

Le pret a taux zero 2017 s'inscrit dans la continuité de 2016

Le pret a taux zero est prolongé jusqu'au 31 décembre 2017, c'est donc une aubaine si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il permet de financer une partie de votre future habitation gratuitement. La durée limite de remboursement est fixée à 25 ans et son montant sera en partie lié à vos revenus.

Si vous souhaitez faire construire, sachez que le pret a taux zero englobe le prix du terrain et du bien ainsi que le coût des travaux de viabilisation si nécessaire.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ?

• Seul les primo-accédants sont éligibles au pret a taux zero : cette aide ne vous concerne que s'il s'agit de votre première acquisition immobilière.
• Le pret a taux zero ne peut financer l'intégralité de votre habitation : Selon le lieu d'achat, il sera compris entre 18,21% et 26% de la valeur de votre acquisition. Il viendra donc s'ajouter à votre apport personnel ainsi qu'à votre prêt immobilier.
• Le pret a taux zero est plafonné : Il dépend des revenus du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, de la valeur de l'acquisition et de la classification de la zone d'achat. Il est plafonné à 89 700 €
• Cette aide doit concerner votre habitation principale : si vous souhaitez rester en location et faire de cet achat une rente, vous n'êtes pas autorisé à souscrire un prêt à taux zéro.
• Si vous achetez un logement ancien : vous devrez remplir une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Vous serez ainsi dans l'obligation d'y consacrer 25% du coût total de l'achat.

Quels sont les postes de dépenses pris en charge par le pret a taux ?

• Pour un logement ancien : il se base sur le prix d'acquisition du logement
• Pour une construction : dans ce cas, le pret a taux zero englobe le prix du terrain et du bien, les coût des travaux de viabilisations si nécessaire, et certaines taxes liées à la construction.
• Les honnoraires de négociation à votre charge
• Le coût des travaux à réaliser ainsi que les honoraires liés
• Les frais liés à l'assurance dommage ouvrage

Les frais de notaire sont à exclure de votre enveloppe globale.

Alors, êtes-vous prêt à partager votre projet de credit immobilier avec nous ?