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Le pret a taux zero ou PTZ aux Abymes version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de changements sont à relever avec le pret a taux zero ou le PTZ aux Abymes dans sa version 2017

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en bénéficier vu que le PTZ aux Abymes est prolongé toute l'année !

Il permet de financer une portion de votre première acquisition sans frais. Le remboursement de ce prêt ne devra pas durer plus de 25 ans et son montant sera calculé en parti en fonction de vos revenus.

Pour une nouvelle habitation, le PTZ inclut le prix du terrain et du bien de même que le prix des travaux de viabilisation si nécessaire.

Sur quelles règles est accordé le pret a taux zero ou PTZ aux Abymes ?

  • Seuls les primo-accédants sont admissibles au PTZ : si vous ne réalisez pas votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de tirer avantage de cette opportunité.
  • La globalité de votre crédit ne peut pas être prise en charge par le PTZ : la portion de la valeur inclue varie de 18,21% à 26% selon commune du nouveau bien. Votre investissement sera constitué de votre apport, un prêt immobilier et le PTZ.
  • Le montant limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il est déduit en fonction des ressources du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du montant de l'acquisition et de la classe de la zone d'achat. Il ne devra pas excéder le montant de 89 700 €
  • Cet avantage ne peut concerner que votre demeure principale : si votre achat a vocation de devenir une source de revenus, vous n'aurez pas la permission de bénéficier d'un PTZ aux Abymes.
  • Ce qu'il faut savoir pour les achats dans l'ancien : en renseignant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Les montants engagés devront s'élever à 25% du prix de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ aux Abymes permet de couvrir de nombreux frais, quels sont-ils ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est déduit avec prix d'acquisition du logis
  • Pour une construction : dans cette condition, le PTZ aux Abymes inclut le coût du terrain et du logement, les frais des travaux de viabilisations si vous devez les effectuer, et plusieurs taxes ayant attrait à la construction.
  • Certains services de négociation occasionnent des honoraires, ils pourront être pris en charge
  • Le montant des travaux à réaliser ainsi que les honoraires liés
  • L'assurance dommage ouvrage peut être ajoutée

Les frais de Notaire devront être exclus de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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