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Le pret a taux zero ou PTZ à Ales version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous remarquons très peu d'évolutions avec le pret a taux zero ou le PTZ à Ales dans sa version 2017

Les primo-accédants pourront donc encore en bénéficier puisque le PTZ à Ales durera toute l'année !

Son nom parle de lui même car il donne la possibilité de financer une partie de votre nouveau domicile et cela sans frais. Son montant sera en parti établi en fonction de vos revenus, il devra être amorti dans une période maximum de 25 ans.

Pour une habitation neuve, sachez que le PTZ englobe le tarif du terrain et du bien de même que le prix de la viabilisation.

Vous souhaitez pouvoir bénéficier du pret a taux zero ou PTZ à Ales, oui mais comment ?

  • Il est important de savoir que seuls les primo-accédants sont admissibles au PTZ : cette aide ne vous sera proposée que s'il s'agit de votre première acquisition immobilière.
  • L'intégralité de votre crédit ne peut être prise en charge par le PTZ : la partie du prix prise en charge varie de 18,21% à 26% en fonction de la situation géographique du nouveau bien. Votre investissement contiendra votre apport personnel, un emprunt immobilier et un PTZ.
  • La somme maximum du PTZ fixe une limite à cette aide : il est calculé sur la base des ressources du foyer fiscal, du nombre de parts, du montant du bien et de la classe du secteur d'achat. Il est plafonné à 89 700 €
  • Votre demeure principale est la seule à pouvoir en tirer parti : si votre achat a vocation de devenir une source de revenus, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Ales.
  • Quelles différences pour les acquisitions dans l'ancien : en remplissant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Les sommes engagées devront représenter 25% du coût de l'achat.

Quels sont les postes de dépenses pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Ales ?

  • Pour un logement ancien : il est calculé sur la base du montant d'acquisition du logement
  • Pour un nouveau logement : le montant du terrain et de l'habitation, la viabilisation et quelques taxes liées à la construction pourront être compris dans le PTZ à Ales.
  • Certaines prestations de négociation occasionnent des honoraires, ils pourront être inclus
  • La réalisation de travaux ainsi que les frais liées pourront y être inclus
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être ajoutée

Ne seront ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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