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Le pret a taux zero ou PTZ à Annecy version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Annecy dans sa version 2017 s'inscrit dans la continuité de 2016

Le PTZ à Annecy se prolonge toute l'année, ce qui représente une réelle opportunité si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il permet de financer une partie de votre nouvelle maison sans frais. Le temps d'amortissement ne devra pas excéder 25 ans et son montant sera en parti étudié en fonction de vos salaires.

Le montant du terrain et du bien ainsi que la viabilisation pourront être englobés dans votre PTZ dans le cas d'une nouvelle maison.

Vous souhaitez être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Annecy, comment faire ?

  • Le PTZ vous concerne uniquement si vous êtes primo-accédants : cette opportunité ne vous concerne que dans le cas d'un premier achat immobilier.
  • Le PTZ ne peut financer la globalité du tarif de votre demeure : la partie du prix financée pourra aller de de 18,21% à 26% en fonction de ville du nouveau bien. Il viendra compléter votre apport personnel de même que votre prêt immobilier.
  • Le PTZ est limité : il est calculé sur la base des salaires du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du prix du bien et de la classification du lieu d'achat. Il ne pourra pas excéder la somme de 89 700 €
  • Seul votre logement principal peut en tirer parti : si vous avez dans l'idée de rester en location et transformer cet achat en rente, vous n'êtes pas autorisé à souscrire un PTZ à Annecy.
  • Quelles sont les règles pour les acquisitions dans l'ancien : vous devez accomplir des travaux d'agrandissement ou de rénovation et démontrer votre bonne volonté en remplissant une déclaration sur l'honneur. Vous serez ainsi dans le devoir d'y vouer 25% du prix total de l'acquisition.

Quels sont les postes de dépenses pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Annecy ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le montant de l'acquisition sert de base de calcul
  • Pour un nouveau logement : dans ce cas de figure, le PTZ à Annecy inclut le tarif du terrain et du bien, les frais des travaux de viabilisations si vous devez les effectuer, et quelques taxes liées à la construction.
  • Les frais de négociation à votre charge
  • Le prix des travaux à effectuer de même que les frais associés
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être inclus

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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