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Le pret a taux zero ou PTZ à Arles version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Arles dans sa version 2017 est quasi identique à la version l'année précédente

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en bénéficier car le PTZ à Arles est prolongé jusqu'en fin d'année !

Il donne la possibilité de financer une portion de votre premier habitat sans intérêts. Son montant sera calculé en fonction de vos revenus, il devra être remboursé en respectant une durée maximum de 25 années.

Si vous envisagez de faire construire, sachez que le PTZ englobe le prix du bien et du terrain ainsi que le prix des travaux de viabilisation si nécessaire.

De quelle manière être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Arles ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants peuvent demander un PTZ : cette opportunité ne vous sera proposée que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut pas concerner la globalité du prix de votre demeure : selon le secteur de la ville de votre future habitation, il oscillera entre 18,21% et 26% de la valeur de votre acquisition. Votre financement comprendra donc votre apport personnel, un prêt immobilier et un PTZ.
  • Le montant maximum du PTZ ne peut être dépassé : il est déduit en fonction des recettes du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, de la valeur du bien et de la classe du secteur d'achat. Il ne devra pas aller au delà de le montant de 89 700 €
  • Seule votre habitation principale peut en profiter : si vous comptez rester en location et faire de cet achat une source de revenus, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Arles.
  • Si vous achetez un logement ancien : vous devrez renseigner une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les sommes engagées doivent représenter un quart du montant de l'achat.

Quelles sont les différents frais pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Arles ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il se base sur le prix d'acquisition du logement
  • Pour un nouvel habitat : dans ce cas, le PTZ à Arles compte le montant du terrain et du logement, les frais des travaux de viabilisations si nécessaire, et un certain nombre de taxes ayant attrait à la construction.
  • Les frais de négociation à votre charge
  • L'accomplissement de travaux de même que les honoraires associés peuvent y être adjoint
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être ajoutée

Les frais de Notaire sont à écarter de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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