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Le pret a taux zero ou PTZ à Arras version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Arras dans sa version 2017 ne marque pas de changement par rapport à 2016

Les primo-accédants pourront continuer à bénéficier vu que le PTZ à Arras est prolongé jusqu'à la fin de l'année !

Son nom parle de lui même vu qu'il donne la possibilité de financer une portion de votre nouvelle habitation et cela gratuitement. Son montant sera calculé en fonction de vos ressources, il vous sera demandé de l'amortir dans une période ne pouvant aller au delà de 25 ans.

Dans l'hypothèse d'une construction, sachez que le PTZ inclut le montant du terrain et du bien ainsi que le prix des travaux de viabilisation si nécessaire.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ou PTZ à Arras ?

  • Le PTZ vous concerne uniquement si vous êtes primo-accédants : cette opportunité ne vous concerne que s'il s'agit de votre premier achat immobilier.
  • Le PTZ ne peut prendre en charge la totalité du prix de votre logement : la portion du montant prise en charge pourra aller de de 18,21% à 26% en fonction de commune du bien. Il viendra compléter votre apport personnel et votre prêt immobilier.
  • La somme maximum du PTZ fixe une limite à cette aide : il sera déduit sur la base de la classification du lieu d'achat, du prix du bien, du nombre de personnes à charge et des recettes du foyer fiscal. Il ne devra pas dépasser la somme de 89 700 €
  • Seul votre logis principal peut en profiter : si vous désirez rester en location et convertir cet achat en source de revenus, vous n'êtes pas dans le droit de souscrire un PTZ à Arras.
  • Quelles sont les règles pour les achats dans l'ancien : vous devrez remplir une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Vous serez de la sorte dans l'obligation d'y consacrer 25% du coût global de l'achat.

Quels sont les postes de frais pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Arras ?

  • Pour un logement ancien : il est calculé sur la base du montant d'acquisition du logement
  • Pour une construction : le coût du terrain et de l'habitation, la viabilisation et plusieurs taxes liées à la construction pourront être inclus dans le PTZ à Arras.
  • Les frais de négociation à votre charge
  • Le montant des travaux à exécuter de la même manière que les honoraires liés
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être ajoutée

Les frais de Notaire sont à écarter de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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