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Le pret a taux zero ou PTZ à Aubervilliers version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2019
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de modifications sont à constater avec le pret a taux zero ou le PTZ à Aubervilliers dans sa version 2017

Le PTZ à Aubervilliers se poursuit cette année, ce qui représente une véritable aubaine si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il porte bien son nom vu qu'il autorise de financer un part de votre premier logement et cela gratuitement. Le temps limite de remboursement est fixée à 25 années et son montant sera calculé en parti sur la base de vos revenus.

Le prix du terrain et du bien de même que la viabilisation pourront être crompris dans votre PTZ pour une construction.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Aubervilliers ?

  • Seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : s'il n'est pas question de votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de tirer parti de cette aide.
  • L'intégralité de votre prêt ne peut être financée par le PTZ : selon la situation géographique de la commune de votre futur logement, il oscillera entre 18,21% et 26% de la valeur de votre acquisition. Il viendra compléter votre apport personnel et votre prêt immobilier.
  • Le PTZ a un montant plafonné : il sera calculé en fonction de la classe du lieu d'achat, du montant du bien, du nombre de parts et des revenus du foyer fiscal. Il ne pourra pas franchir la somme de 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en tirer avantage : si votre acquisition est une source de revenus, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Aubervilliers.
  • Pour l'acquisition d'un logement ancien : vous devez procéder à des travaux d'agrandissement ou de remise en état et prouver votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez donc dans le devoir d'y employer un quart du prix global de l'achat.

Quelles sont les différents frais pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Aubervilliers ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le tarif de l'acquisition sert à déduire le pourcentage
  • Pour un logement neuf : le tarif du terrain et de l'habitation, la viabilisation et un certain nombre de taxes ayant attrait à la construction auront la possibilité d'être pris en charge par le PTZ à Aubervilliers.
  • le coût des négociations à votre charge
  • L'accomplissement de travaux et les honoraires liées peuvent y être adjoint
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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