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Le pret a taux zero ou PTZ à Bourges version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu d'évolutions sont à observer avec le pret a taux zero ou le PTZ à Bourges dans sa version 2017

Le PTZ à Bourges est prolongé cette année, c'est donc une aubaine si vous réalisez votre première acquisition (primo-accédants) !

Il a la capacité de financer une partie de votre futur domicile gratuitement. Son montant sera étudié en fonction de vos salaires, il devra être amorti en respectant une durée maximum de 25 années.

Dans le cadre d'une nouvelle construction, le PTZ inclut le prix du bien et du terrain de même que le prix des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous voulez pouvoir tirer parti du pret a taux zero ou PTZ à Bourges, quelles sont les démarches ?

  • Il est important de savoir que seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : si vous ne réalisez pas votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier de cette aide.
  • Seule une partie de votre emprunt peut être prise en charge par le PTZ : la partie de la valeur financée oscille de 18,21% à 26% selon commune du nouveau bien. Votre financement sera constitué de votre apport personnel, un emprunt immobilier et un PTZ.
  • La somme limite du PTZ ne peut être dépassée : il est déduit en fonction des revenus du foyer fiscal, du nombre de parts, de la valeur de l'acquisition et de la classification du lieu d'achat. Il est en ce moment limité à 89 700 €
  • Seul votre logement principal peut en bénéficier : si vous préférez rester en location et transformer cet achat en rente, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Bourges.
  • Quelles différences pour les achats dans l'ancien : vous serez amenés à réaliser des travaux d'agrandissement ou de rénovation et démontrer votre bonne volonté en remplissant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de cette manière dans l'obligation d'y consacrer un quart du coût global de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Bourges prend en charge de multiples frais, quels sont-ils ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le montant de l'acquisition servira de base de calcul
  • Pour une maison neuve : dans ce cas, le PTZ à Bourges comprend le prix du terrain et du logement, les coût des travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et certaines taxes ayant attrait à la construction.
  • le montant des négociations à votre charge
  • L'accomplissement de travaux de même que les frais liées pourront y être ajouté
  • Les frais associés à l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire sont à écarter de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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