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Le pret a taux zero ou PTZ à Caluire et Cuire version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Caluire et Cuire dans sa version 2017 ne marque pas de changement par rapport à 2016

Le PTZ à Caluire et Cuire se prolonge jusqu'à la fin de l'année, c'est donc une chance si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il donne la possibilité de financer une part de votre nouveau logement à 0%. Son montant sera en parti calculé sur la base de vos salaires, il devra être amorti dans une période maximum de 25 années.

Le prix du terrain et du bien de même que les travaux de viabilisation pourront être crompris dans votre PTZ pour une nouvelle habitation.

Vous voulez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Caluire et Cuire, quelles sont les démarches ?

  • Il est important de savoir que seuls les primo-accédants peuvent requérir un PTZ : cette possibilité ne vous concerne que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Seule une portion de votre prêt peut être financée par le PTZ : selon la situation géographique du logement, il sera compris entre 18,21% et 26% du montant de votre acquisition. Il viendra compléter votre apport personnel de même que votre crédit immobilier.
  • Le PTZ est plafonné : il dépend des revenus du foyer fiscal, du nombre de parts, de la valeur du bien et de la classe du secteur d'achat. Il ne devra pas excéder le montant de 89 700 €
  • Cet avantage doit concerner votre demeure principale : si vous envisagez rester en location et réaliser avec cette acquisition une source de revenus, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Caluire et Cuire.
  • Ce qu'il est important de connaître pour les achats dans l'ancien : vous devrez remplir une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les sommes engagées devront représenter un quart du prix de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Caluire et Cuire englobe de multiples dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour de l'ancien : il est calculé sur la base du prix d'achat du logement
  • Pour un nouvel habitat : dans cette situation, le PTZ à Caluire et Cuire comporte le prix du terrain et du logement, les frais des travaux de viabilisations si cela est utile, et diverses taxes ayant attrait à la construction.
  • le coût des négociations à votre charge
  • La réalisation de travaux et les frais liées pourront y être ajouté
  • L'assurance dommage ouvrage pourra y être inclus

Les frais de Notaire devront être écartés de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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