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Tout savoir sur le pret a taux zero aussi appelé PTZ à Cergy version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Cergy dans sa version 2017 est quasiment identique à celui de 2016

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en tirer parti car le PTZ à Cergy se prolonge toute l'année !

Son nom parle de lui même car il autorise de financer en partie votre futur domicile et cela sans frais. Son montant sera calculé sur la base de vos ressources, il devra être remboursé en respectant une période ne pouvant excéder 25 années.

Le coût du bien et du terrain de même que la viabilisation peuvent être crompris dans votre PTZ pour un logement neuf.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ou PTZ à Cergy ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : si vous ne réalisez pas votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de profiter de cette aide.
  • Le PTZ ne peut concerner l'entièreté du prix de votre demeure : la part de la valeur financée pourra aller de de 18,21% à 26% en fonction de la situation géographique de l'achat. Il s'ajoutera donc à votre apport personnel et votre crédit immobilier.
  • Le PTZ est limité : il est calculé sur la base des ressources du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du prix du bien et de la classe du lieu d'achat. Il ne devra pas aller au delà de le montant de 89 700 €
  • Seul votre logis principal peut en profiter : si vous comptez rester en location et convertir cette acquisition en source de revenus, vous n'aurez pas la permission de tirer parti d'un PTZ à Cergy.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : vous devez réaliser des travaux d'agrandissement ou de remise en état et montrer votre bonne volonté en remplissant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées doivent s'élever à 25% du montant de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ à Cergy permet de couvrir de divers frais, quels sont-ils ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est déduit avec prix d'acquisition du logement
  • Pour une construction : le prix du terrain et de l'habitation, la viabilisation et diverses taxes liées à la construction auront la possibilité d'être pris en charge par le PTZ à Cergy.
  • Certains services de négociation conduisent à payer des frais, ils pourront être inclus
  • Le prix des travaux à exécuter de même façon que les frais associés
  • L'assurance dommage ouvrage peut être inclus

Ne pourront être ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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