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Tout savoir du pret a taux zero aussi appelé PTZ à Chartres version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous observons guère de modifications avec le pret a taux zero ou le PTZ à Chartres dans sa version 2017

Le PTZ à Chartres se maintient jusqu'à la fin de l'année, c'est donc une chance si vous procédez à votre première acquisition (primo-accédants) !

Il permet de financer une portion de votre future demeure sans frais. Son montant sera étudié sur la base de vos salaires, vous devrez l'amortir en respectant une durée maximum de 25 années.

Le coût du terrain et du bien ainsi que la viabilisation peuvent être englobés dans votre PTZ dans le cas d'un habitat neuf.

Vous aimeriez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Chartres, quelles sont les démarches ?

  • Le PTZ vous concerne uniquement si vous êtes primo-accédants : cette aide ne vous sera proposée que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Seule une partie de votre prêt peut être prise en charge par le PTZ : la partie du montant financée pourra aller de de 18,21% à 26% selon la situation géographique du bien. Votre financement comprendra donc votre apport personnel, un crédit immobilier et le PTZ.
  • Le montant maximal du PTZ ne peut être dépassé : il dépend des salaires du foyer fiscal, du nombre de parts, du montant du bien et de la classe de la zone d'achat. Il ne pourra pas dépasser la somme de 89 700 €
  • Seul votre logement principal peut en profiter : si votre acquisition a vocation de devenir une source de revenus, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier d'un PTZ à Chartres.
  • Ce qu'il faut savoir pour les acquisitions dans l'ancien : vous devez accomplir des travaux d'agrandissement ou de remise en état et témoigner de votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez donc dans l'obligation d'y consacrer 25% du prix total de l'acquisition.

Quelles sont les nombreux frais pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Chartres ?

  • Pour une habitation ancienne : le montant de l'achat sert à déduire le pourcentage
  • Pour une maison neuve : dans cette situation, le PTZ à Chartres englobe le prix du terrain et du bien, les coût des travaux de viabilisations si cela est nécessaire, et diverses taxes liées à la construction.
  • le coût des négociations à votre charge
  • Le montant des travaux à effectuer de même que les frais liés
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire devront être écartés de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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