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Le pret a taux zero ou PTZ à Choisy le Roi version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de modifications sont à observer avec le pret a taux zero ou le PTZ à Choisy le Roi version 2017

Le PTZ à Choisy le Roi se maintient jusqu'à la fin de l'année, ce qui représente une véritable aubaine si vous effectuez votre premier achat immobilier (primo-accédants) !

Il autorise de financer une part de votre future habitation sans frais. Son montant sera en parti lié à vos revenus, vous devrez le rembourser dans une période ne pouvant aller au delà de 25 années.

Le montant du terrain et du bien de même que les travaux de viabilisation peuvent être englobés dans votre PTZ dans le cas d'un nouveau logement.

Vous aimeriez être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Choisy le Roi, comment faire ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants peuvent requérir un PTZ : s'il n'est pas question de votre première acquisition immobilière, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier de cette aide.
  • L'intégralité de votre prêt ne peut pas être prise en charge par le PTZ : en fonction du lieu d'achat, il variera entre 18,21% et 26% de la valeur. Votre investissement contiendra votre apport, un prêt immobilier et le PTZ.
  • Le PTZ est limité : il sera déduit sur la base de la classe du lieu d'achat, du montant du bien, du nombre de parts et des revenus du foyer fiscal. Il ne pourra pas excéder le montant de 89 700 €
  • Votre logement principal est le seul à pouvoir en profiter : si votre achat a vocation de devenir une rente, vous n'aurez pas la permission de bénéficier d'un PTZ à Choisy le Roi.
  • Ce qu'il faut savoir pour les acquisitions dans l'ancien : en renseignant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Les sommes engagées devront s'élever à 25% du prix de l'achat.

Quels sont les postes de frais pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Choisy le Roi ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il se base sur le prix d'acquisition de l'habitation
  • Pour un habitat neuf : le tarif du terrain et de la maison, la viabilisation et quelques taxes liées à la construction pourront être contenus dans le PTZ à Choisy le Roi.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • L'exécution de travaux et les frais associés peuvent y être adjoint
  • L'assurance dommage ouvrage peut être ajoutée

Ne seront englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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