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Le pret a taux zero ou PTZ à la Courneuve version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à la Courneuve dans sa version 2017 reste très proche de version 2016

Le PTZ à la Courneuve se prolonge jusqu'à la fin de l'année, c'est donc une chance si vous faites parti des primo-accédants !

Son nom parle de lui même vu qu'il autorise de financer une partie de votre première demeure et cela gratuitement. Son montant sera établi en fonction de vos revenus, il vous sera demandé de l'amortir dans une durée maximum de 25 années.

Pour une habitation neuve, sachez que le PTZ inclut le coût du bien et du terrain de même que le coût des travaux de viabilisation si nécessaire.

Sur quelles règles est attribué le pret a taux zero ou PTZ à la Courneuve ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : cette opportunité ne vous sera proposée que dans le cas d'un premier achat immobilier.
  • Seule une portion de votre crédit peut être prise en charge par le PTZ : selon le secteur de la ville de votre nouveau domicile, il variera entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Il viendra compléter votre apport ainsi que votre emprunt immobilier.
  • Le PTZ est limité : il dépend des recettes du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, de la valeur du bien et de la classification de la zone d'achat. Il est actuellement limité à 89 700 €
  • Seul votre logis principal peut en profiter : si votre achat est une rente, vous n'êtes pas autorisé à souscrire un PTZ à la Courneuve.
  • Quelles sont les règles pour les achats dans l'ancien : vous serez amenés à exécuter des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et témoigner de votre bonne foi en renseignant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées devront représenter un quart du montant de l'achat.

Quels sont les postes de dépenses pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à la Courneuve ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est calculé sur la base du montant d'acquisition du logement
  • Pour une maison neuve : dans ce cas de figure, le PTZ à la Courneuve comprend le montant du terrain et du logement, les coût liés aux travaux de viabilisations si nécessaire, et plusieurs taxes liées à la construction.
  • Certains services de négociation occasionnent des frais, ils pourront être pris en compte
  • Le tarif des travaux à effectuer de même façon que les honoraires associés
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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