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Le pret a taux zero ou PTZ à Dijon version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2019
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de changements sont à observer avec le pret a taux zero ou le PTZ à Dijon version 2017

Le PTZ à Dijon se prolonge jusqu'à la fin de l'année, c'est donc une chance si vous faites parti des primo-accédants !

Son nom parle de lui même puisqu'il a la capacité de financer un part de votre première maison et cela sans frais. Son montant sera en parti établi sur la base de vos ressources, il vous sera demandé de l'amortir en respectant une durée ne pouvant aller au delà de 25 années.

Si vous envisagez de faire construire, sachez que le PTZ comprend le prix du bien et du terrain ainsi que le prix des travaux de viabilisation si nécessaire.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Dijon ?

  • Le PTZ n'est octroyé qu'aux primo-accédants : s'il ne s'agit pas de votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas bénéficier de cette aide.
  • Le PTZ ne peut concerner la globalité du tarif de votre demeure : en fonction du lieu d'achat, il oscillera entre 18,21% et 26% du montant. Il s'ajoutera donc à votre apport ainsi que votre emprunt immobilier.
  • La somme maximum du PTZ fixe une limite à cette aide : il dépend de la classe de la zone d'achat, du montant du bien, du nombre de parts et des revenus du foyer fiscal. Il est actuellement limité à 89 700 €
  • Seule votre habitation principale peut en bénéficier : si votre achat a vocation de devenir une source de revenus, vous n'aurez pas la possibilité de tirer avantage d'un PTZ à Dijon.
  • Quelles sont les règles pour les achats dans l'ancien : vous devez mettre à exécution des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et montrer votre bonne foi en renseignant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés doivent représenter 25% du coût de l'achat.

Quels sont les postes de frais pris en charge par le pret a taux zero ou PTZ à Dijon ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est calculé sur la base du montant d'acquisition de l'habitation
  • Pour un nouvel habitat : dans ce cas, le PTZ à Dijon comporte le montant du terrain et du bien, les frais des travaux de viabilisations si cela est nécessaire, et diverses taxes liées à la construction.
  • le prix des négociations à votre charge
  • L'accomplissement de travaux et les honoraires liées peuvent y être inclus
  • L'assurance dommage ouvrage peut être inclus

Les frais de Notaire devront être écartés de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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