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Le pret a taux zero ou PTZ à Enghien les Bains version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - décembre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Enghien les Bains dans sa version 2017 s'inscrit dans la suite logique de 2016

Le PTZ à Enghien les Bains se poursuit cette année, c'est donc une aubaine si vous procédez à votre première acquisition (primo-accédants) !

Il porte bien son nom puisqu'il autorise de financer en partie votre nouvelle maison et cela sans intérêts. Son montant sera établi en fonction de vos revenus, il vous sera demandé de le rembourser en respectant une période maximum de 25 années.

Pour une habitation neuve, le PTZ englobe le tarif du terrain et du bien de même que le coût de la viabilisation.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ou PTZ à Enghien les Bains ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : cette possibilité ne vous sera proposée que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut pas prendre en charge l'intégralité du montant de votre demeure : la part du montant financée oscille de 18,21% à 26% en fonction de ville de l'achat. Votre investissement comprendra votre apport, un crédit immobilier et un PTZ.
  • Le pret a taux zero ou PTZ est limité : il dépend des salaires du foyer fiscal, du nombre de parts, du montant du bien et de la classe du secteur d'achat. Il est actuellement plafonné à 89 700 €
  • Votre logis principal est le seul à pouvoir en tirer avantage : si votre achat est une rente, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Enghien les Bains.
  • Si vous vous vous procurez un logement ancien : vous serez amené à réaliser une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les montants engagés doivent s'élever à un quart du montant de l'achat.

Quelles sont les nombreux frais pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Enghien les Bains ?

  • Pour une habitation ancienne : le prix de l'acquisition sert de base de calcul
  • Pour un nouvel habitat : le tarif du terrain et de l'habitation, la viabilisation et plusieurs taxes liées à la construction auront la possibilité d'être compris dans le PTZ à Enghien les Bains.
  • Certains services de négociation amenent à régler des frais, ils pourront être pris en compte
  • L'exécution de travaux de même que les honoraires liées peuvent y être ajouté
  • Les frais associés à l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire devront être retiré de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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