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Le pret a taux zero ou PTZ à Floirac version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - janvier 2022
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Floirac version 2017 s'inscrit dans la suite logique de l'année précédente

Le PTZ à Floirac se prolonge jusqu'à la fin de l'année, ce qui représente une réelle opportunité si vous réalisez votre première acquisition immobilière (primo-accédants) !

Il porte bien son nom vu qu'il a la capacité de financer en partie votre nouvelle acquisition et cela gratuitement. Son montant sera étudié en fonction de vos salaires, il vous sera demandé de l'amortir dans une période ne pouvant aller au delà de 25 années.

Si vous avez prévu de faire construire, sachez que le PTZ englobe le tarif du terrain et du bien de même que le montant de la viabilisation.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Floirac ?

  • Le PTZ est réservé aux seuls primo-accédants : si vous n'effectuez pas votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas disposer de cette aide.
  • Le PTZ ne peut pas concerner l'entièreté du prix de votre habitation : la part de la valeur inclue pourra aller de de 18,21% à 26% selon ville de l'achat. Il viendra compléter votre apport et votre emprunt immobilier.
  • Le montant maximum du PTZ fixe une limite à cette aide : il dépend de la classe du secteur d'achat, de la valeur du bien, du nombre de parts et des recettes du foyer fiscal. Il reste plafonné à 89 700 €
  • Votre logis principal est le seul à pouvoir en tirer parti : si votre acquisition est une rente, vous ne pourrez pas souscrire un PTZ à Floirac.
  • Si vous vous vous procurez un logement ancien : vous serez amenés à effectuer des travaux d'agrandissement ou de rénovation et témoigner de votre bonne foi en remplissant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de cette manière dans le devoir d'y consacrer 25% du prix total de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ à Floirac permet de couvrir de multiples frais, quels sont-ils ?

  • Pour un logement ancien : le montant de l'achat servira de base de calcul
  • Pour une construction : le montant du terrain et de l'habitation, la viabilisation et un certain nombre de taxes liées à la construction pourront être pris en charge par le PTZ à Floirac.
  • Certains services de négociation appellent des frais, ils pourront être pris en compte
  • L'accomplissement de travaux et les frais liées peuvent y être ajouté
  • L'assurance dommage ouvrage peut être inclus

Ne pourront être inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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