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Le pret a taux zero ou PTZ à Garges les Gonesse version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous notons très peu de variations avec le pret a taux zero ou le PTZ à Garges les Gonesse dans sa version 2017

Le PTZ à Garges les Gonesse se poursuit cette année, c'est donc une opportunité si vous effectuez votre premier achat immobilier (primo-accédants) !

Il autorise de financer une partie de votre première habitation sans frais. L'amortissement de ce prêt ne devra pas durer plus de 25 ans et son montant sera établi en parti sur la base de vos revenus.

Le coût du bien et du terrain ainsi que la viabilisation pourront être englobés dans votre PTZ dans le cas d'une construction.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ou PTZ à Garges les Gonesse ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : cette possibilité ne vous sera proposée que dans le cas d'un premier achat immobilier.
  • Seule une partie de votre emprunt peut être financée par le PTZ : en fonction du lieu d'achat, il sera compris entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Il s'ajoutera donc à votre apport personnel de même que votre prêt immobilier.
  • Le pret a taux zero ou PTZ a un montant limité : il sera déduit sur la base de la classe du secteur d'achat, du prix du bien, du nombre de parts et des ressources du foyer fiscal. Il ne pourra pas excéder le montant de 89 700 €
  • Votre logis principal est le seul à pouvoir en tirer avantage : si vous envisagez rester en location et réaliser avec cet achat une rente, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Garges les Gonesse.
  • Si vous vous vous procurez un logement ancien : en réalisant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez de cette manière dans le devoir d'y vouer 25% du montant global de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Garges les Gonesse couvre de nombreux frais, quels sont-ils ?

  • Pour un logement ancien : il est déduit avec montant d'acquisition du logis
  • Pour un nouveau logement : le tarif du terrain et de l'habitation, la viabilisation et un certain nombre de taxes ayant attrait à la construction pourront être contenus dans le PTZ à Garges les Gonesse.
  • Certaines prestations de négociation occasionnent des frais, ils pourront être inclus
  • L'exécution de travaux ainsi que les frais liées peuvent y être adjoint
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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