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Le pret a taux zero ou PTZ à Grenoble version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2019
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Grenoble version 2017 est quasi équivalent à la version 2016

Le PTZ à Grenoble est prolongé jusqu'en fin d'année, ce qui représente une vraie chance si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il permet de financer une partie de votre premier habitat sans intérêts. Le temps limite d'amortissement est fixée à 25 ans et son montant sera en parti lié à vos salaires.

Pour une nouvelle habitation, sachez que le PTZ englobe le coût du terrain et du bien de même que le montant de la viabilisation.

Vous souhaitez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Grenoble, quelle est la marche à suivre ?

  • Le PTZ est une aide pour les primo-accédants : cette aide ne vous concerne que s'il s'agit de votre premier achat immobilier.
  • Le PTZ ne peut pas concerner la totalité du tarif de votre logement : selon la situation géographique du domicile, il oscillera entre 18,21% et 26% du montant. Il viendra donc s'ajouter à votre apport personnel de même que votre crédit immobilier.
  • Le pret a taux zero ou PTZ est plafonné : il est calculé sur la base des recettes du foyer fiscal, du nombre de parts, du montant de l'acquisition et de la classification de la zone d'achat. Il ne devra pas dépasser la somme de 89 700 €
  • Seule votre demeure principale peut en tirer avantage : si vous songez à rester en location et transformer cet achat en rente, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Grenoble.
  • Quelles différences pour les acquisitions dans l'ancien : en remplissant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Vous serez par conséquent dans le devoir d'y vouer un quart du coût global de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ à Grenoble englobe de multiples dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour une habitation ancienne : le tarif de l'acquisition servira de base de calcul
  • Pour une maison neuve : dans cette condition, le PTZ à Grenoble inclut le tarif du terrain et du logement, les coût liés aux travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et quelques taxes liées à la construction.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • Le prix des travaux à réaliser de même façon que les honoraires associés
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Ne seront englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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