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Le pret a taux zero ou PTZ à Lens version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de variations sont à noter avec le pret a taux zero ou le PTZ à Lens dans sa version 2017

Les primo-accédants pourront continuer à profiter car le PTZ à Lens est prolongé cette année !

Il autorise de financer une partie de votre nouvelle acquisition à 0%. Le temps limite de remboursement est fixée à 25 ans et son montant sera établi en parti sur la base de vos ressources.

Le montant du bien et du terrain ainsi que la viabilisation peuvent être englobés dans votre PTZ dans le cas d'un logement neuf.

Sur quelles règles est accordé le pret a taux zero ou PTZ à Lens ?

  • Le PTZ ne concerne que les primo-accédants : si vous ne réalisez pas votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas profiter de cette aide.
  • Seule une partie de votre crédit peut être financée par le PTZ : la partie du prix inclue varie de 18,21% à 26% selon ville du nouveau bien. Il viendra donc s'ajouter à votre apport ainsi que votre prêt immobilier.
  • La somme maximum du PTZ fixe une limite à cette aide : il dépend de la classe du lieu d'achat, du montant du bien, du nombre de personnes à charge et des ressources du foyer fiscal. Il est actuellement limité à 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en bénéficier : si votre acquisition a vocation de devenir une source de revenus, vous n'êtes pas autorisé à demander un PTZ à Lens.
  • Quelles différences pour les acquisitions dans l'ancien : vous serez amenés à effectuer des travaux d'agrandissement ou de rénovation et manifester votre bonne foi en remplissant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées devront s'élever à un quart du prix de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Lens englobe de multiples frais, quels sont-ils ?

  • Pour de l'ancien : le tarif de l'achat servira à déduire le pourcentage
  • Pour une maison neuve : dans ce cas de figure, le PTZ à Lens contient le montant du terrain et du bien, les frais liés aux travaux de viabilisations si nécessaire, et diverses taxes ayant attrait à la construction.
  • Certaines prestations de négociation occasionnent des frais, ils pourront être pris en charge
  • La réalisation de travaux de même que les honoraires liées peuvent y être adjoint
  • L'assurance dommage ouvrage peut être ajoutée

Les frais de Notaire sont à exclure de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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