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Le pret a taux zero ou PTZ à Lorient version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous constatons très peu de changements avec le pret a taux zero ou le PTZ à Lorient dans sa version 2017

La catégorie des primo-accédants pourra continuer à tirer parti puisque le PTZ à Lorient est prolongé jusqu'au 31 décembre 2017 !

Il autorise de financer une part de votre future acquisition gratuitement. Son montant sera en parti calculé en fonction de vos revenus, il vous sera demandé de l'amortir dans une période ne pouvant aller au delà de 25 années.

Le montant du bien et du terrain de même que la viabilisation peuvent être crompris dans votre PTZ pour une maison neuve.

Vous souhaitez pouvoir bénéficier du pret a taux zero ou PTZ à Lorient, oui mais comment ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : si vous ne réalisez pas votre première acquisition immobilière, vous n'aurez pas la possibilité de profiter de cette aide.
  • Seule une partie de votre crédit peut être prise en charge par le PTZ : selon la situation géographique de la ville de votre nouvelle demeure, il oscillera entre 18,21% et 26% du montant. Il s'ajoutera donc à votre apport de même que votre crédit immobilier.
  • La somme maximum du PTZ fixe une limite à cette aide : il est déduit en fonction des ressources du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du prix de l'acquisition et de la classification du lieu d'achat. Il ne devra pas excéder la somme de 89 700 €
  • Cet avantage ne peut porter sur un autre logement que votre domicile principal : si votre acquisition est une rente, vous ne pourrez pas souscrire un PTZ à Lorient.
  • Si vous jetez votre dévolu sur un logement ancien : en renseignant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Vous serez par conséquent dans l'obligation d'y consacrer un quart du coût total de l'achat.

Quels sont les postes de dépenses pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Lorient ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le montant de l'acquisition servira à déduire le pourcentage
  • Pour un nouvel habitat : le prix du terrain et de la maison, la viabilisation et plusieurs taxes ayant attrait à la construction pourront être englobés dans le PTZ à Lorient.
  • Certains services de négociation entraînent des frais, ils pourront être inclus
  • La réalisation de travaux de même que les honoraires liées peuvent y être ajouté
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être ajoutée

Les frais de Notaire devront être retiré de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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