Le pret a taux zero ou PTZ à Mantes la Jolie version 2017 : quelques précisions

Le pret a taux zero ou PTZ à Mantes la Jolie dans sa version 2017 ne marque pas de changement par rapport à 2016

Le PTZ à Mantes la Jolie se prolonge jusqu'à la fin de cette année 2017, ce qui constitue une authentique aubaine si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il porte bien son nom puisqu'il permet de financer en partie votre nouvelle acquisition et cela sans intérêts. Son montant sera établi en fonction de vos ressources, il vous sera demandé de le rembourser en respectant une durée ne pouvant aller au delà de 25 années.

Si vous souhaitez faire construire, sachez que le PTZ inclut le prix du terrain et du bien de même que le coût des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous souhaitez pouvoir bénéficier du pret a taux zero ou PTZ à Mantes la Jolie, quelle est la marche à suivre ?

• Le PTZ ne concerne que les primo-accédants : si vous n'effectuez pas votre première acquisition immobilière, vous n'aurez pas la possibilité de profiter de cette aide.
• Le PTZ ne peut pas financer la totalité du montant de votre logement : selon la situation géographique du logis, il variera entre 18,21% et 26% de la valeur. Votre financement sera constitué de votre apport, un emprunt immobilier et le PTZ.
• Le PTZ a un montant limité : il dépend de la classe de la zone d'achat, du prix de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des recettes du foyer fiscal. Il ne devra pas excéder le montant de 89 700 €
• Votre logement principal est le seul à pouvoir en tirer avantage : si vous espérez rester en location et faire de cet achat une rente, vous n'aurez pas la permission de tirer parti d'un PTZ à Mantes la Jolie.
• Quelles sont les règles pour les acquisitions dans l'ancien : vous devrez renseigner une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez par conséquent dans le devoir d'y destiner un quart du prix total de l'acquisition.

Quels sont les postes de dépenses pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Mantes la Jolie ?

• Pour une acquisition dans de l'ancien : il est calculé sur la base du montant d'acquisition du logement
• Pour un nouveau logement : le coût du terrain et de la maison, la viabilisation et quelques taxes ayant attrait à la construction pourront être inclus dans le PTZ à Mantes la Jolie.
• Les frais de négociation à votre charge
• Le montant des travaux à effectuer de la même façon que les honoraires liés
• Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Ne seront ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

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