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Le pret a taux zero ou PTZ à Melun version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Melun version 2017 ne marque pas de changement par rapport à l'année précédente

Le PTZ à Melun se poursuit jusqu'au 31 décembre 2017, c'est donc une aubaine si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il porte bien son nom puisqu'il a la capacité de financer un part de votre nouvelle demeure et cela sans frais. Son montant sera étudié en fonction de vos ressources, vous devrez le rembourser dans une période ne pouvant excéder 25 années.

Le montant du terrain et du bien ainsi que les travaux de viabilisation peuvent être crompris dans votre PTZ dans le cas d'un nouvel habitat.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ou PTZ à Melun ?

  • Seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : si vous n'effectuez pas votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas tirer avantage de cette opportunité.
  • La globalité de votre prêt ne peut être prise en charge par le PTZ : selon la situation géographique du logis, il variera entre 18,21% et 26% du montant. Votre investissement sera constitué de votre apport, un prêt immobilier et un PTZ.
  • Le montant limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il sera calculé en fonction de la classe du secteur d'achat, de la valeur du bien, du nombre de parts et des ressources du foyer fiscal. Il ne devra pas excéder la somme de 89 700 €
  • Cet avantage ne peut concerner que votre habitation principale : si votre achat a vocation de devenir une source de revenus, vous n'êtes pas autorisé à demander un PTZ à Melun.
  • Quelles différences pour les achats dans l'ancien : vous devrez remplir une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez donc dans l'obligation d'y destiner 25% du prix total de l'achat.

Quelles sont les nombreux frais pris en charge par le pret a taux zero ou PTZ à Melun ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le tarif de l'achat sert à déduire le pourcentage
  • Pour une maison neuve : le coût du terrain et de la maison, la viabilisation et quelques taxes ayant attrait à la construction pourront être inclus dans le PTZ à Melun.
  • le montant des négociations à votre charge
  • La réalisation de travaux et les honoraires liées peuvent y être ajouté
  • Les frais liés à l'assurance dommage ouvrage

Ne seront englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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