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Tout connaître du pret a taux zero aussi appelé PTZ à Metz version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2019
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu d'évolutions sont à constater avec le pret a taux zero ou le PTZ à Metz dans sa version 2017

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en tirer parti puisque le PTZ à Metz durera jusqu'au 31 décembre 2017 !

Il permet de financer une partie de votre premier habitat sans frais. Son montant sera calculé sur la base de vos salaires, vous devrez le rembourser dans une période maximum de 25 ans.

Dans le cadre d'une construction, le PTZ comprend le montant du terrain et du bien ainsi que le prix des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous voulez être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Metz, quelle est la marche à suivre ?

  • Le PTZ n'est accordé qu'aux primo-accédants : si vous ne réalisez pas votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de profiter de cette opportunité.
  • Le PTZ ne peut pas concerner la totalité du prix de votre domicile : la partie du montant financée pourra aller de de 18,21% à 26% en fonction de commune du bien. Votre investissement contiendra votre apport personnel, un prêt immobilier et le PTZ.
  • La somme limite du PTZ ne peut être dépassée : il dépend des recettes du foyer fiscal, du nombre de parts, du prix de l'acquisition et de la classe de la zone d'achat. Il ne devra pas dépasser la somme de 89 700 €
  • Seule votre habitation principale peut en bénéficier : si vous espérez rester en location et faire de cette acquisition une rente, vous n'êtes pas dans le droit de souscrire un PTZ à Metz.
  • Quelles différences pour les achats dans l'ancien : vous devez mettre à exécution des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et montrer votre bonne foi en renseignant une déclaration sur l'honneur. Vous serez ainsi dans l'obligation d'y destiner 25% du prix global de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Metz prend en charge de multiples dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est calculé sur la base du prix d'achat du logement
  • Pour un nouvel habitat : dans cette situation, le PTZ à Metz inclut le prix du terrain et du logement, les frais des travaux de viabilisations si vous devez les effectuer, et diverses taxes liées à la construction.
  • Certaines prestations de négociation conduisent à payer des honoraires, ils pourront être pris en compte
  • Le prix des travaux à exécuter ainsi que les frais associés
  • Les frais liés à l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire sont à retirer de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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