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Le pret a taux zero ou PTZ à Montpellier version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2019
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous remarquons très peu de modifications avec le pret a taux zero ou le PTZ à Montpellier dans sa version 2017

Les primo-accédants pourront donc encore en tirer parti vu que le PTZ à Montpellier se prolonge jusqu'à la fin de l'année !

Il a la capacité de financer une portion de votre nouvel habitat sans frais. Son montant sera établi sur la base de vos ressources, vous devrez le rembourser en respectant une période maximum de 25 années.

Le prix du bien et du terrain de même que les travaux de viabilisation pourront être crompris dans votre PTZ pour une habitation neuve.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Montpellier ?

  • Le PTZ n'est accordé qu'aux primo-accédants : cette opportunité ne vous sera proposée que dans le cas d'un premier achat immobilier.
  • La totalité de votre emprunt ne peut pas être financée par le PTZ : en fonction du lieu d'achat, il variera entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Votre financement comprendra votre apport personnel, un emprunt immobilier et un PTZ.
  • Le PTZ a un montant limité : il est calculé sur la base des salaires du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, de la valeur de l'acquisition et de la classification du secteur d'achat. Il ne pourra pas excéder la somme de 89 700 €
  • Votre logis principal est le seul à pouvoir en tirer avantage : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous n'êtes pas autorisé à souscrire un PTZ à Montpellier.
  • Ce qu'il faut savoir pour les acquisitions dans l'ancien : en renseignant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les sommes engagées devront représenter un quart du prix de l'achat.

Quelles sont les nombreuses dépenses pouvant être incluses dans le pret a taux zero ou PTZ à Montpellier ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le montant de l'achat servira de base de calcul
  • Pour un logement neuf : dans ce cas de figure, le PTZ à Montpellier contient le coût du terrain et du bien, les frais des travaux de viabilisations si cela est utile, et quelques taxes ayant attrait à la construction.
  • Certaines prestations de négociation conduisent à payer des honoraires, ils pourront être pris en compte
  • Le coût des travaux à pratiquer de la même façon que les honoraires associés
  • L'assurance dommage ouvrage peut être ajoutée

Les frais de Notaire devront être retiré de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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