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Le pret a taux zero ou PTZ à Montrouge version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Montrouge version 2017 s'inscrit dans la continuité de 2016

Le PTZ à Montrouge se prolonge cette année, c'est donc une opportunité si vous réalisez votre premier achat (primo-accédants) !

Il autorise de financer une part de votre futur habitat à 0%. Le temps maximum d'amortissement est fixée à 25 années et son montant sera établi en parti en fonction de vos salaires.

Pour une nouvelle habitation, sachez que le PTZ comprend le montant du bien et du terrain ainsi que le coût des travaux de viabilisation si nécessaire.

Sur quelles règles est attribué le pret a taux zero ou PTZ à Montrouge ?

  • Le PTZ est réservé aux seuls primo-accédants : si vous ne réalisez pas votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas tirer parti de cette aide.
  • Seule une portion de votre crédit peut être financée par le PTZ : la portion de la valeur financée oscille de 18,21% à 26% selon la situation géographique du bien. Votre financement contiendra votre apport personnel, un crédit immobilier et le PTZ.
  • Le pret a taux zero ou PTZ a un montant limité : il sera calculé en fonction de la classification de la zone d'achat, du prix du bien, du nombre de parts et des salaires du foyer fiscal. Il est actuellement limité à 89 700 €
  • Seul votre logement principal peut en bénéficier : si votre achat est une source de revenus, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Montrouge.
  • Quelles différences pour les acquisitions dans l'ancien : vous serez amenés à effectuer des travaux d'agrandissement ou de remise en état et manifester votre bonne volonté en remplissant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées doivent s'élever à un quart du coût de l'achat.

Quelles sont les multiples dépenses pouvant être incluses dans le pret a taux zero ou PTZ à Montrouge ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le montant de l'achat servira de base de calcul
  • Pour une construction : le tarif du terrain et de l'habitation, la viabilisation et quelques taxes ayant attrait à la construction pourront être inclus dans le PTZ à Montrouge.
  • Les frais de négociation à votre charge
  • La réalisation de travaux et les honoraires liées pourront y être adjoint
  • Les frais associés à l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire sont à retirer de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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