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Le pret a taux zero ou PTZ à Nantes version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2019
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Nantes version 2017 s'inscrit dans la continuité de 2016

Les primo-accédants pourront continuer à bénéficier car le PTZ à Nantes est prolongé jusqu'au 31 décembre 2017 !

Son nom parle de lui même car il autorise de financer un part de votre premier habitat et cela sans intérêts. Le temps d'amortissement ne devra pas durer plus de 25 ans et son montant sera établi en parti sur la base de vos salaires.

Le montant du terrain et du bien de même que les travaux de viabilisation peuvent être crompris dans votre PTZ dans le cas d'un logement neuf.

Vous voulez pouvoir bénéficier du pret a taux zero ou PTZ à Nantes, oui mais comment ?

  • Le PTZ est une aide pour les primo-accédants : s'il n'est pas question de votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas disposer de cette aide.
  • La globalité de votre prêt ne peut être financée par le PTZ : la part de la valeur inclue oscille de 18,21% à 26% en fonction de ville de l'achat. Il s'ajoutera donc à votre apport personnel ainsi que votre prêt immobilier.
  • Le montant maximal du PTZ fixe une limite à cette aide : il dépend de la classification du secteur d'achat, de la valeur de l'acquisition, du nombre de parts et des recettes du foyer fiscal. Il ne pourra pas dépasser le montant de 89 700 €
  • Cette aide ne peut concerner que votre domicile principal : si vous envisagez rester en location et faire de cette acquisition une source de revenus, vous n'aurez pas la permission de bénéficier d'un PTZ à Nantes.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : vous serez amené à remplir une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez par conséquent dans l'obligation d'y destiner un quart du coût global de l'achat.

Quels sont les postes de frais pris en charge par le pret a taux zero ou PTZ à Nantes ?

  • Pour de l'ancien : il est déduit avec prix d'achat du logement
  • Pour un logement neuf : dans cette situation, le PTZ à Nantes comprend le tarif du terrain et du bien, les frais liés aux travaux de viabilisations si cela est nécessaire, et quelques taxes liées à la construction.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • Le prix des travaux à pratiquer de même façon que les frais liés
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être ajoutée

Ne pourront être ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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