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Tout savoir du pret a taux zero aussi appelé PTZ à Niort version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Niort version 2017 s'inscrit dans la suite logique de l'année précédente

Le PTZ à Niort durera toute l'année, c'est donc une aubaine si vous réalisez votre premier achat (primo-accédants) !

Son nom parle de lui même puisqu'il permet de financer en partie votre premier domicile et cela à 0%. Son montant sera établi sur la base de vos revenus, vous devrez le rembourser dans une durée ne pouvant aller au delà de 25 années.

Dans le cadre d'une nouvelle construction, le PTZ comprend le prix du bien et du terrain ainsi que le prix des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous aimeriez pouvoir bénéficier du pret a taux zero ou PTZ à Niort, comment faire ?

  • Seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : s'il ne s'agit pas de votre première acquisition immobilière, vous n'aurez pas la possibilité de profiter de cette aide.
  • L'entièreté de votre emprunt ne peut être prise en charge par le PTZ : selon la situation géographique de la ville de votre nouveau domicile, il sera compris entre 18,21% et 26% du montant de votre acquisition. Il viendra donc s'ajouter à votre apport ainsi que votre emprunt immobilier.
  • La somme limite du PTZ ne peut être dépassée : il sera calculé en fonction de la classe de la zone d'achat, du montant de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des revenus du foyer fiscal. Il est limité à 89 700 €
  • Votre demeure principale est la seule à pouvoir en tirer avantage : si vous comptez rester en location et transformer cet achat en rente, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Niort.
  • Quelles différences pour les achats dans l'ancien : vous devrez réaliser une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Les sommes engagées doivent s'élever à 25% du prix de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ à Niort couvre de nombreuses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est calculé sur la base du prix d'acquisition du logis
  • Pour un habitat neuf : dans cette situation, le PTZ à Niort comprend le coût du terrain et du bien, les frais liés aux travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et certaines taxes liées à la construction.
  • le coût des négociations à votre charge
  • L'exécution de travaux ainsi que les honoraires liées pourront y être adjoint
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Ne seront englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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