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Tout savoir sur le pret a taux zero aussi appelé PTZ à Paris version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2019
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Paris version 2017 demeure très proche de version l'année précédente

La catégorie des primo-accédants pourra continuer à bénéficier puisque le PTZ à Paris est prolongé jusqu'à la fin de l'année !

Il porte bien son nom vu qu'il autorise de financer une portion de votre premier domicile et cela sans intérêts. Le temps limite de remboursement est fixée à 25 années et son montant sera calculé en parti en fonction de vos salaires.

Le montant du bien et du terrain de même que les travaux de viabilisation peuvent être englobés dans votre PTZ dans le cas d'un logement neuf.

Sur quelles règles est accordé le pret a taux zero ou PTZ à Paris ?

  • Le PTZ vous concerne seulement si vous êtes primo-accédants : cette opportunité ne vous concerne que dans le cas d'un premier achat immobilier.
  • Le PTZ ne peut pas concerner la globalité du tarif de votre demeure : en fonction de la situation géographique du domicile, il sera compris entre 18,21% et 26% du prix. Il s'ajoutera donc à votre apport personnel ainsi que votre crédit immobilier.
  • La somme limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il est déduit en fonction des ressources du foyer fiscal, du nombre de parts, du prix du bien et de la classification du secteur d'achat. Il est actuellement limité à 89 700 €
  • Seul votre logement principal peut en bénéficier : si vous désirez rester en location et convertir cette acquisition en rente, vous n'aurez pas la possibilité de tirer parti d'un PTZ à Paris.
  • Si vous achetez un logement ancien : vous serez amenés à réaliser des travaux d'agrandissement ou de rénovation et manifester votre bonne foi en renseignant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de cette façon dans l'obligation d'y vouer un quart du montant total de l'acquisition.

Quelles sont les nombreuses dépenses pouvant être incluses dans le pret a taux zero ou PTZ à Paris ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il se base sur le montant d'achat du logement
  • Pour une nouvelle maison : dans ce cas de figure, le PTZ à Paris inclut le montant du terrain et du bien, les coût liés aux travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et un certain nombre de taxes ayant attrait à la construction.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • Le coût des travaux à pratiquer de même que les honoraires liés
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être inclus

Ne pourront être ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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