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Le pret a taux zero ou PTZ à Saint Germain en Laye version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de variations sont à relever avec le pret a taux zero ou le PTZ à Saint Germain en Laye dans sa version 2017

Les primo-accédants pourront donc encore en tirer avantage car le PTZ à Saint Germain en Laye durera jusqu'à la fin de l'année !

Il donne la possibilité de financer une portion de votre premier habitat sans intérêts. Son montant sera étudié en fonction de vos salaires, il devra être amorti en respectant une durée maximum de 25 années.

Le coût du terrain et du bien ainsi que les travaux de viabilisation peuvent être crompris dans votre PTZ dans le cas d'un logement neuf.

Comment être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Saint Germain en Laye ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants peuvent requérir un PTZ : cette possibilité ne vous sera proposée que s'il s'agit de votre première acquisition immobilière.
  • L'entièreté de votre crédit ne peut pas être prise en charge par le PTZ : en fonction du lieu d'achat, il sera compris entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Il viendra donc s'ajouter à votre apport ainsi que votre prêt immobilier.
  • La somme maximum du PTZ ne peut être dépassée : il est déduit en fonction des recettes du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du prix du bien et de la classification de la zone d'achat. Il est plafonné à 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en tirer avantage : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous n'aurez pas la permission de bénéficier d'un PTZ à Saint Germain en Laye.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : en remplissant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Les sommes engagées doivent représenter 25% du montant de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ à Saint Germain en Laye prend en charge de diverses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le prix de l'acquisition servira à déduire le pourcentage
  • Pour une construction : dans ce cas, le PTZ à Saint Germain en Laye englobe le coût du terrain et du logement, les frais liés aux travaux de viabilisations si nécessaire, et certaines taxes ayant attrait à la construction.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • Le prix des travaux à accomplir de la même façon que les frais associés
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être inclus

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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