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Le pret a taux zero ou PTZ à Saint Malo version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Saint Malo version 2017 s'inscrit dans la continuité de 2016

Le PTZ à Saint Malo se maintient jusqu'à la fin de cette année 2017, c'est donc une aubaine si vous faites parti des primo-accédants !

Il autorise de financer une partie de votre première acquisition sans intérêts. Le temps limite de remboursement est fixée à 25 années et son montant sera calculé en parti sur la base de vos salaires.

Pour une habitation neuve, sachez que le PTZ comprend le montant du bien et du terrain de même que le prix de la viabilisation.

Vous aimeriez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Saint Malo, oui mais comment ?

  • Le PTZ est une aide pour les primo-accédants : cette opportunité ne vous sera proposée que s'il s'agit de votre première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut pas concerner la totalité du prix de votre logement : selon le lieu d'achat, il sera compris entre 18,21% et 26% de la valeur de votre acquisition. Il viendra compléter votre apport de même que votre prêt immobilier.
  • Le montant limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il est déduit en fonction des ressources du foyer fiscal, du nombre de parts, de la valeur du bien et de la classification du secteur d'achat. Il est plafonné à 89 700 €
  • Votre logis principal est le seul à pouvoir en profiter : si vous songez à rester en location et obtenir avec cette acquisition une rente, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Saint Malo.
  • Quelles sont les règles pour les acquisitions dans l'ancien : vous devez effectuer des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et manifester votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées doivent représenter 25% du montant de l'acquisition.

Quels sont les postes de dépenses pris en charge par le pret a taux zero ou PTZ à Saint Malo ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est calculé sur la base du prix d'acquisition du logement
  • Pour un logement neuf : le montant du terrain et de l'habitation, la viabilisation et un certain nombre de taxes liées à la construction pourront être contenus dans le PTZ à Saint Malo.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • L'exécution de travaux et les frais liées pourront y être inclus
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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