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Le pret a taux zero ou PTZ à Salon de Provence version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous remarquons guère de modifications avec le pret a taux zero ou le PTZ à Salon de Provence version 2017

Le PTZ à Salon de Provence durera jusqu'en fin d'année, c'est donc une opportunité si vous procédez à votre premier achat immobilier (primo-accédants) !

Il porte bien son nom vu qu'il a la capacité de financer un part de votre future maison et cela sans intérêts. Son montant sera en parti lié à vos salaires, il devra être amorti dans une période ne pouvant aller au delà de 25 années.

Dans l'hypothèse d'une nouvelle construction, sachez que le PTZ comprend le montant du terrain et du bien ainsi que le montant de la viabilisation.

Vous aimeriez pouvoir tirer parti du pret a taux zero ou PTZ à Salon de Provence, comment faire ?

  • Le PTZ n'est octroyé qu'aux primo-accédants : si vous n'effectuez pas votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de profiter de cette aide.
  • Le PTZ ne peut pas prendre en charge la totalité du montant de votre habitation : d'après le lieu d'achat, il variera entre 18,21% et 26% du montant. Il s'ajoutera donc à votre apport personnel ainsi que votre prêt immobilier.
  • Le PTZ est limité : il est calculé sur la base des revenus du foyer fiscal, du nombre de parts, du prix du bien et de la classe de la zone d'achat. Il est actuellement plafonné à 89 700 €
  • Seule votre habitation principale peut en bénéficier : si vous envisagez rester en location et réaliser avec cette acquisition une rente, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Salon de Provence.
  • Quelles différences pour les acquisitions dans l'ancien : en remplissant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Vous serez donc dans l'obligation d'y destiner 25% du coût total de l'acquisition.

Quelles sont les nombreuses dépenses pouvant être incluses par le pret a taux zero ou PTZ à Salon de Provence ?

  • Pour un logement ancien : le montant de l'acquisition sert à déduire le pourcentage
  • Pour un habitat neuf : dans ce cas, le PTZ à Salon de Provence inclut le coût du terrain et du bien, les coût liés aux travaux de viabilisations si vous devez les effectuer, et plusieurs taxes ayant attrait à la construction.
  • Les frais de négociation à votre charge
  • Le coût des travaux à réaliser de la même manière que les frais associés
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire devront être exclus de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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