Le pret a taux zero ou PTZ à Six Fours les Plages version 2017 : quelques explications

Nous remarquons très peu de changements avec le pret a taux zero ou le PTZ à Six Fours les Plages version 2017

Le PTZ à Six Fours les Plages est prolongé toute l'année, c'est donc une opportunité si vous effectuez votre première acquisition immobilière (primo-accédants) !

Son nom parle de lui même vu qu'il autorise de financer en partie votre nouvelle acquisition et cela à 0%. L'amortissement de cet emprunt ne devra pas excéder 25 années et son montant sera en parti établi sur la base de vos ressources.

Dans l'hypothèse d'une nouvelle construction, sachez que le PTZ englobe le tarif du terrain et du bien de même que le prix des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous voulez pouvoir bénéficier du pret a taux zero ou PTZ à Six Fours les Plages, oui mais comment ?

• Seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : s'il ne s'agit pas de votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas tirer avantage de cette opportunité.
• Le PTZ ne peut pas financer la globalité du montant de votre habitation : selon la situation géographique du logement, il variera entre 18,21% et 26% du prix. Votre investissement contiendra votre apport personnel, un prêt immobilier et le PTZ.
• Le PTZ a un montant limité : il est calculé sur la base des salaires du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du prix de l'acquisition et de la classe du lieu d'achat. Il est actuellement limité à 89 700 €
• Seul votre logis principal peut en tirer avantage : si vous envisagez rester en location et convertir cet achat en rente, vous n'êtes pas dans le droit de souscrire un PTZ à Six Fours les Plages.
• Ce qu'il faut savoir pour les achats dans l'ancien : vous devez mettre à exécution des travaux d'agrandissement ou de remise en état et démontrer votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de la sorte dans l'obligation d'y vouer un quart du montant global de l'acquisition.

Quelles sont les diverses dépenses pouvant être incluses par le pret a taux zero ou PTZ à Six Fours les Plages ?

• Pour une acquisition dans de l'ancien : le tarif de l'achat servira de base de calcul
• Pour un nouveau logement : dans cette situation, le PTZ à Six Fours les Plages englobe le coût du terrain et du logement, les coût des travaux de viabilisations si vous devez les effectuer, et un certain nombre de taxes ayant attrait à la construction.
• Certaines prestations de négociation conduisent à régler des honoraires, ils pourront être pris en charge
• La réalisation de travaux ainsi que les frais associés peuvent y être adjoint
• L'assurance dommage ouvrage pourra être ajoutée

Les frais de Notaire sont à exclure de votre PTZ.

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