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Le pret a taux zero ou PTZ à Stains version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de variations sont à relever avec le pret a taux zero ou le PTZ à Stains version 2017

Le PTZ à Stains est prolongé jusqu'à la fin de l'année, ce qui représente une véritable chance si vous effectuez votre premier achat immobilier (primo-accédants) !

Il permet de financer une partie de votre futur habitat sans frais. Son montant sera calculé sur la base de vos ressources, il vous sera demandé de l'amortir en respectant une période ne pouvant excéder 25 ans.

Dans le cadre d'une nouvelle construction, sachez que le PTZ comprend le montant du bien et du terrain de même que le coût des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous souhaitez pouvoir tirer parti du pret a taux zero ou PTZ à Stains, quelle est la marche à suivre ?

  • Le PTZ n'est octroyé qu'aux primo-accédants : s'il ne s'agit pas de votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de tirer parti de cette aide.
  • Seule une partie de votre crédit peut être prise en charge par le PTZ : en fonction de la situation géographique du logis, il oscillera entre 18,21% et 26% du montant. Il viendra compléter votre apport de même que votre crédit immobilier.
  • Le pret a taux zero ou PTZ est plafonné : il dépend des recettes du foyer fiscal, du nombre de parts, de la valeur de l'acquisition et de la classification du lieu d'achat. Il est limité à 89 700 €
  • Votre logement principal est le seul à pouvoir en bénéficier : si votre achat est une rente, vous ne pourrez pas souscrire un PTZ à Stains.
  • Ce qu'il est important de savoir pour les achats dans l'ancien : en remplissant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les sommes engagées doivent s'élever à 25% du montant de l'acquisition.

Quels sont les postes de frais pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Stains ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il se base sur le montant d'acquisition du logement
  • Pour un habitat neuf : dans ce cas de figure, le PTZ à Stains inclut le prix du terrain et du bien, les coût des travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et un certain nombre de taxes ayant attrait à la construction.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • Le prix des travaux à accomplir de la même manière que les frais associés
  • Les frais liés à l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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