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Tout savoir sur le pret a taux zero aussi appelé PTZ à Valenciennes version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Valenciennes version 2017 est quasi identique à celui de l'année précédente

Les primo-accédants pourront donc encore en tirer parti puisque le PTZ à Valenciennes durera jusqu'à la fin de l'année !

Son nom parle de lui même car il autorise de financer en partie votre nouveau domicile et cela gratuitement. Son montant sera étudié sur la base de vos salaires, vous devrez l'amortir dans une période ne pouvant aller au delà de 25 ans.

Pour une habitation neuve, sachez que le PTZ englobe le prix du bien et du terrain ainsi que le montant des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous voulez pouvoir bénéficier du pret a taux zero ou PTZ à Valenciennes, comment faire ?

  • Il est important de savoir que seuls les primo-accédants peuvent requérir un PTZ : cette possibilité ne vous sera proposée que dans le cas d'un premier achat immobilier.
  • Seule une partie de votre crédit peut être financée par le PTZ : d'après le lieu d'acquisition, il variera entre 18,21% et 26% du prix. Votre financement comprendra donc votre apport personnel, un emprunt immobilier et le PTZ.
  • Le pret a taux zero ou PTZ est plafonné : il dépend de la classification de la zone d'achat, du prix du bien, du nombre de personnes à charge et des ressources du foyer fiscal. Il reste plafonné à 89 700 €
  • Seule votre demeure principale peut en bénéficier : si vous songez à rester en location et obtenir avec cet achat une source de revenus, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Valenciennes.
  • Ce qu'il est important de connaître pour les acquisitions dans l'ancien : vous devrez réaliser une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les sommes engagées devront représenter 25% du prix de l'acquisition.

Quels sont les postes de dépenses pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Valenciennes ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est déduit avec prix d'acquisition du logement
  • Pour une nouvelle maison : dans ce cas, le PTZ à Valenciennes inclut le coût du terrain et du bien, les coût liés aux travaux de viabilisations si cela est nécessaire, et quelques taxes liées à la construction.
  • Certains services de négociation occasionnent des honoraires, ils pourront être pris en compte
  • L'accomplissement de travaux et les honoraires liées peuvent y être ajouté
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire sont à écarter de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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