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Le pret a taux zero ou PTZ à Versailles version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2019
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous constatons guère de modifications avec le pret a taux zero ou le PTZ à Versailles dans sa version 2017

Le PTZ à Versailles durera jusqu'en fin d'année, ce qui constitue une réelle opportunité si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Son nom parle de lui même puisqu'il autorise de financer un part de votre première habitation et cela sans intérêts. La durée maximum de remboursement est fixée à 25 années et son montant sera en parti calculé en fonction de vos revenus.

Le montant du bien et du terrain ainsi que la viabilisation pourront être inclus dans votre PTZ dans le cas d'une nouvelle habitation.

Vous souhaitez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Versailles, oui mais comment ?

  • Le PTZ vous concerne uniquement si vous êtes primo-accédants : si vous n'effectuez pas votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas tirer parti de cette opportunité.
  • La totalité de votre crédit ne peut être financée par le PTZ : en fonction du lieu d'achat, il sera compris entre 18,21% et 26% de la valeur de votre acquisition. Il s'ajoutera donc à votre apport personnel ainsi que votre crédit immobilier.
  • Le pret a taux zero ou PTZ est plafonné : il dépend de la classe du lieu d'achat, de la valeur de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des revenus du foyer fiscal. Il ne pourra pas excéder la somme de 89 700 €
  • Cet avantage doit concerner votre habitation principale : si vous avez dans l'idée de rester en location et obtenir avec cet achat une source de revenus, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier d'un PTZ à Versailles.
  • Pour l'acquisition d'un logement ancien : en remplissant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Vous serez de cette manière dans l'obligation d'y employer un quart du coût total de l'achat.

Quels sont les postes de dépenses pris en charge par le pret a taux zero ou PTZ à Versailles ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le tarif de l'achat sert à déduire le pourcentage
  • Pour une nouvelle maison : dans ce cas, le PTZ à Versailles inclut le coût du terrain et du logement, les frais liés aux travaux de viabilisations si cela est nécessaire, et un certain nombre de taxes ayant attrait à la construction.
  • Certains services de négociation appellent des honoraires, ils pourront être pris en compte
  • Le montant des travaux à exécuter ainsi que les honoraires liés
  • L'assurance dommage ouvrage peut être ajoutée

Ne seront ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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