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Tout connaître du pret a taux zero aussi appelé PTZ à Villeurbanne version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2019
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Villeurbanne dans sa version 2017 s'inscrit dans la suite logique de 2016

Le PTZ à Villeurbanne durera jusqu'à la fin de l'année, c'est donc une aubaine si vous réalisez votre première acquisition immobilière (primo-accédants) !

Il permet de financer une partie de votre nouveau logement sans intérêts. Son montant sera étudié en fonction de vos revenus, vous devrez le rembourser en respectant une période ne pouvant aller au delà de 25 ans.

Si vous avez le projet de faire construire, le PTZ comprend le coût du bien et du terrain ainsi que le coût de la viabilisation.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ou PTZ à Villeurbanne ?

  • Le PTZ n'est accordé qu'aux primo-accédants : si vous ne réalisez pas votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de disposer de cette opportunité.
  • Le PTZ ne peut pas concerner l'intégralité du prix de votre domicile : selon la situation géographique de la ville de votre nouveau domicile, il variera entre 18,21% et 26% de la valeur. Votre investissement comprendra donc votre apport, un prêt immobilier et le PTZ.
  • Le montant maximal du PTZ fixe une limite à cette aide : il est déduit en fonction des ressources du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du prix du bien et de la classe du lieu d'achat. Il est actuellement plafonné à 89 700 €
  • Votre logis principal est le seul à pouvoir en profiter : si votre achat a vocation de devenir une rente, vous n'êtes pas autorisé à souscrire un PTZ à Villeurbanne.
  • Si vous achetez un logement ancien : vous serez amenés à effectuer des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et témoigner de votre bonne foi en renseignant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés devront s'élever à 25% du coût de l'achat.

Quels sont les postes de dépenses pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Villeurbanne ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il se base sur le montant d'acquisition de l'habitation
  • Pour une construction : dans cette situation, le PTZ à Villeurbanne englobe le coût du terrain et du bien, les coût des travaux de viabilisations si cela est nécessaire, et quelques taxes liées à la construction.
  • le montant des négociations à votre charge
  • L'accomplissement de travaux et les honoraires associés peuvent y être inclus
  • L'assurance dommage ouvrage peut être ajoutée

Ne pourront être ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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