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2017, taux de pret immobilier très bas qui remontent, dépêchez-vous !

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2019
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Que disent les statistiques ?

Depuis novembre 2016, nous constatons une très légère hausse des taux de pret immobilier. D'après les estimations, une lente remontée des taux devraient se poursuivre sans pour autant s'accélérer.

Les taux de pret immobilier bas ne disparaîtront pas du jour au lendemain, néanmoins cette tendance se poursuivra toute l'année 2017.

Taux pret immobilier

Pour un prêt sur 20 ans d'un montant de 200 000 €, le taux de pret immobilier pourrait passer la barre des 2% en fin d'année. Bien que ce taux reste tout de même très attractif, ce changement poussera de nombreux foyers à accélérer leur projet de financement ou de rachat de crédit immobilier.

L'inflation est de retour !

Les marchés financiers anticipent le retour de l'inflation. Bien que faible, elle augmentera le coût de l'argent pour les banques. De toute évidence, les établissement bancaires reporteront ces nouveaux coûts sur les taux de pret immobilier proposés. Nous en ressentons déjà les premiers effets.

Faut-il pour autant craindre une envolée des taux de pret immobilier ?

Gardons tout de même en tête que le crédit immobilier est un produit d'appel sur lequel les banques s'appuient pour trouver de nouveaux clients, et qu'elles n'ont aucun intérêt à casser la dynamique des marchés immobiliers.

Si la banque centrale européenne maintient ses taux de refinancement des banques proche de zéro, elles entretiendrons la volonté de prêter en 2017 avec des objectifs proches de ceux de 2016, du moins pendant le premier semestre.

Les ménages les plus modestes risquent cependant d'en faire les frais. En effet, une hausse de 0,5% en moyenne pourrait exclure jusqu'à 10% des acheteurs potentiels.

Notre conseil pour votre financement

Si vous envisagez ou que vous êtes sur le point de financer un projet immobilier, nous vous conseillons de ne pas attendre car les taux historiquement bas atteints en novembre 2016 s'éloigneront doucement mais sûrement !

Taux pret immobilier

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