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Rachat de credit immobilier : pourquoi pas vous ?

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2019
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

2016 à été marquée par un nombre important de rachat de credit immobilier

En 2015, nous avions observé une baisse rapide des taux d’intérêt. Nous pensions alors que la chute des taux allait se tasser, et pourtant elle s’est accentuée pendant toute l’année 2016 pour atteindre des niveaux historiquement bas. A tel point qu’en 2016, plus d’un crédit sur trois était un rachat de credit immobilier.

La fin de l’année 2016 est marquée par une légère hausse. Va-t-elle s’accentuer en 2017 ?

Rachat de credit immobilier - evolution des taux d'interet

Est-il encore temps d'effectuer un rachat de credit immobilier ?

Nous pensons que c’est justement le bon moment ! Il suffit de lire le graphique ci-dessus pour se rendre compte qu’il y a de réelles opportunités à saisir et qu’il est encore temps de faire une belle économie sur le coût de votre crédit.

Bien que ce début d’année soit marqué par une hausse, elle est très légère et les taux d’emprunt sont encore extrêmement bas.

Si vous avez en tête d’effectuer un rachat de crédit immobilier dans les prochains mois, nous vous conseillons de ne pas attendre pour éviter d’être pénalisé par cette tendance haussière.

En attendant la fin de cette année ou début 2018, vous pourriez obtenir un taux dépassant les 2% sur 20 ans pour un rachat de prêt de 200 000 €, soit entre 0.5% et 0,8% de plus qu’en début d’année 2017.

Êtes-vous éligible pour un rachat de credit immobilier ?

Il y a deux éléments importants à vérifier avant de se lancer dans un rachat de credit immobilier :

  • Votre nouveau taux d’emprunt doit être plus faible que celui de votre crédit en cours
  • Le coût total de votre rachat de credit doit être plus bas que les gains réalisés par cette opération

Dites-vous que beaucoup de foyers ont réalisé de réelle économies de cette manière allant de quelques milliers à plusieurs dizaines de milliers d’euros.

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