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Tout d'abord, il faut bien différencier une renégociation d'un rachat de credit immobilier.

La renégociation consiste à prendre rendez-vous avec votre banque afin d'obtenir une amélioration des conditions de votre crédit. Dans cette démarche, un courtier en crédit immobilier ne vous sera d'aucune utilité.

Le rachat de credit immobilier vise à mettre plusieurs banques en concurrence pour obtenir un meilleur taux. Une fois cette banque trouvée, elle rachètera votre/vos crédit(s). Vous aurez ainsi la possibilité d'alléger vos mensualités et/ou de réduire la durée de votre crédit. Généralement, cette opération est bien plus profitable qu'une renégociation de crédit.

Commençons par vérifier si un rachat de credit vous permettra de réaliser des économies :

  • Le taux moyen d'intérêt actuel doit être plus faible que celui de votre crédit
  • Le coût du rachat de credit doit être inférieur aux gains obtenus

Pendant les premières années, la majorité des intérêts sont remboursés. Il est donc préférable qu'un rachat de crédit intervienne durant cette période pour réaliser de grandes économies.

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Allégez vos mensualités : augmentez votre pouvoir d'achat et retrouvez un budget équilibré.

Réduisez la durée : libérez-vous plus tôt de votre credit immobilier.